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房市/民生社区店面降租逾2成 揽平价餐饮

2019-06-20 14:36:46 南国特区七星彩票论坛188℃

  房市/民生社区店面降租逾2成揽平价餐饮 台北市民生社区商圈近来有回春迹象,部分房东扛不住空屋压力,将店租调降逾2成,陆续吸引商家回笼,包含连锁餐饮温州大馄饨、平价牛排馆孙东宝相继进驻,区域内虽仍有店面空置,因商圈指名度仍高,随着屋主调整租金,商业机能已见逐步回温。 民生社区位于台北市松山区,是全台第一个美式示範社区,因居住环境静谧清幽,深受公教人员青睐,房价相对有撑,店租多年也居高不下,导致近一两年来店面空置较多,信义房屋民生店店长郑安成指出,民生东路四、五段店面空置较多,主要是大马路旁店面坪数较大,租金总价高,有能力接手的店家较少,导致空置期长。 金石堂书局及亚艺影音等老店也在近年相继撤出,郑安成认为,除店租高涨因素外,更大原因是时代转变,部分产业萧条而致使经营不善,不过,在亚艺影音民生店退租后,已由连锁足体养生会馆进驻,并改为适合民生社区的小规模、社区式经营。 近半年以来,虽仍有屋主坚守价格,但已有部分房东不敌空租压力,纷纷降租2成以上,郑安成说,目前民生社区店租每坪约3000至4000元,持续吸引温州大馄饨、孙东宝平价牛排馆等商家回笼,周边小型店面也都陆续出租,多以平价餐饮为主,符合当地住户消费需求,店面出租率可望逐步回温。

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