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《传产》豪宅密度,北市大安区「龙」中之最

2019-08-22 13:22:49 南国特区七星彩票论坛70℃

  《传产》豪宅密度,北市大安区「龙」中之最 "据住展杂誌统计,台北市线上销售中的「亿元级豪宅建案」(总价亿元以上户别需达到该建案总户数一半以上,才得列入统计)数量共有40个,各行政区按数量排行依序为大安区10个、信义区8个、中山区8个、中正区5个、士林区4个、内湖区3个、松山区2个。而大安区豪宅案密度最高,每平方公里有0.88个豪宅案。住展杂誌企研室经理何世昌表示,虽然台北市许多行政区都有新豪宅冒出,但大安区仍稳居台北市豪宅的龙头区,地位难被取代。何世昌指据住展杂誌统计,台北市线上销售中的「亿元级豪宅建案」(总价亿元以上户别需达到该建案总户数一半以上,才得列入统计)数量共有40个,各行政区按数量排行依序为大安区10个、信义区8个、中山区8个、中正区5个、士林区4个、内湖区3个、松山区2个。而大安区豪宅案密度最高,每平方公里有0.88个豪宅案。住展杂誌企研室经理何世昌表示,虽然台北市许多行政区都有新豪宅冒出,但大安区仍稳居台北市豪宅的龙头区,地位难被取代。何世昌指出,虽然台北市今年上半年豪宅推案较为平淡,仅有「璞园至仁爱」、「正隆天第」等案,但未来推案可望缓步升温,包括进度较快的「宏普颐和」、「昇阳国际」、「首泰信义」、「水绿清翫」,未来还有「正义大楼都更案」、「世界明珠」等指标案,豪宅市场仍有看点。大安区不仅亿元级豪宅建案数量最多,豪宅密度也是最高,平均每平方公里就有约0.88个豪宅案。更有甚者,大安区线上销售中的建案共有17个,亿元级豪宅案就有10个,豪宅案比例高达近六成,堪称「天龙国里的天龙区」。大安区销售中的十大豪宅,分别是大安森林公园第一排的「元利信义联勤」、敦南街「敦南寓邸」、邻永康商圈的「璞园信义」、师大校区首排「和平大苑」、建国南路「皇翔天昴」、大安路近大安站的「吉美大安花园」、有官巷之誉的青田街「青田青」、敦化南路「敦南寓所」、信义路二段「信义御邸」,以及市民大道的「明日博」。上述十大豪宅中,平均开价最低的是「明日博」,该案平均开价为145万/坪。若以我国国人平均每月平均总薪资(含本薪、奖金、红利及加班费)约5万元计算,一般双薪家庭年收入平均约120万左右,一整年不吃不喝恐怕还买不起大安区豪宅的一坪。亿元级豪宅密度位居第二的信义区,每平方公里有0.71个亿元级豪宅案在销售。信义区豪宅多集中在信义计画区内,包括「琢白」、「皇翔御琚」、「冠德信义」、「信义首席公馆」与「文心信义」,其他区段则有「联合。大于」、「Jade12」、「信义之冠」等建案。目前信义区销售中建案共有16个,亿元级豪宅案共有8个,豪宅案比重为五成,稍逊于大安区。">

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